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    1. 醫院洪水調整項目有招標代理限制或拒絕潛在投標人

      2021-10-15 15:46:14

      兩個業主單位在中標通知發出之日起30天內未簽訂合同、醫院洪水調整項目有招標代理限制或拒絕潛在投標人,對潛在投標人實施歧視。這是??谑旋埲A區紀檢監察委員會在項目招標領域專項整改過程中發現的一些典型問題,立即要求區住房和城鄉建設局督促有關單位立即整改。 近日,區紀檢監察委員會重點關注企業發展難點,密切關注項目招標領域專項整改,發現6個問題,整改完成5個,取得階段性效果,有效解決區域項目招標活動市場實體反映強烈的突出問題,確保企業公平參與市場競爭,促進商業環境持續改善。 在專項整改過程中,龍華區成立了聯合檢查小組,圍繞招標領域的重點問題,如規避招標、非法招標定標、圍標串標、借牌掛靠、弄虛作假騙取中標等。,并通過查看臺賬、抽查資料、聽取匯報、走訪談話等方式,對區內第一、二季度共有32個公開招標項目進行了專項檢查。 梳理2020年以來處理問題的線索,龍華區在招標領域發現8條線索,其中6條,初核2條;充分利用監督紀律的四種形式,處置6名黨員干部,其中4人提醒談話,1人訓誡談話,1人通報批評;定期回顧專項整改突出問題的整改情況,對虛假整改、表面整改、敷衍整改負責。 工程招標領域一直是腐敗案件頻發的領域。區紀委監察委員會負責人表示,龍華區將繼續以監督再監督為基礎,把整頓招標領域違紀違法行為作為優化經營環境的重要起點,充分發揮監督保障實施作用,促進發展。

      廣州增城區永寧街簡村村綜合改造項目公開招標

      2021-10-15 15:43:39

      近日,廣州增城區永寧街簡村村綜合改造項目公開招標。除了增城舊改第一村之外,這個村莊的重點更多的是開發商富力,他介入多年。 按照以往的預期,簡村村舊改項目很有可能被R&F贏得;但一方面,舊改市場的合作與博弈激烈,不確定性更強,后來者不可能截胡交易;此外,R&F最近的大部分行動反映了其流動性壓力,這也給項目的投資結果增加了疑問。 事實上,從改造規模和投資成本來看,簡村村在廣州眾多舊改造項目中并不突出。 調查顯示,改造范圍涉及居民1152戶,戶籍人口3115人,項目總成本約59億元,改造范圍內總建筑面積505295平方米,包括簡村社等9家經濟社按綜合改造方式進行改造,齊嶺社按綜合改造方式進行改造。 但從改造意義上看,簡村是增城第一個重點示范村,也是增城第一個經區政府批準并經區城市更新辦批準的舊村改造項目。 在此之前,富力已經介入多年。據了解,建村自2017年起開始改造,由R&F操作;2018年1月,項目重建啟動區開工,安置房一期封頂于去年5月完成;到目前為止,根據R&F的公開口徑,與建村的關系被描述為正在推進。 早期干預和對村莊的熟悉是R&F最大的競爭優勢;此外,從村合作申請門檻來看,R&F已經滿足要求,有一定的合作可能性。 根據公布的招商文件,申請人必須是a股或港股(h股)上市公司,總資產不低于3000億元,凈資產(即總權益)不低于800億元;申請人必須是中國房地產開發企業前500名。 此外,在交易經驗方面,要求申請人在廣州有舊村改造經驗,竣工項目不少于一個;三年內,建筑面積累計竣工15萬平方米以上。 從投資回報周期來看,該村總體面積較大,大部分住宅分散,改造難度較大;然而,經過多年的發展,取得了一定的實質性進展。 據業內人士透露,R&F在增城區跟進了多個村莊。如果沒有意外,簡村將是R&F在該地區正式獲勝的第一個項目。 此外,如果不考慮企業資金壓力和舊改細則變化的影響,簡村舊改和許多舊改項目一般都有較好的發展預期。 簡村村位于廣州經濟技術開發區和增城經濟技術開發區之間,南臨廣匯高速公路;同時位于高新技術產業集聚地,產業人口大量支撐;此外,在交通方面,永寧南站(原增城開發區站)位于永寧街簡村旁,規劃23號線與黃埔相連。 根據規劃,改造后的簡村村總建筑面積180萬平方米,復建房屋面積61萬平方米,包括45萬平方米的復建房屋和16萬平方米的高端集體物業,配備商業中心。 就目前的改造進展而言,據市場消息,簡村村部分社簽訂了補償協議;該村安置房一期工程總建筑面積約4.5萬平方米,2021年將安置約250名村民,實現村民搬遷。 然而,這一進展只是簡村村改造的一小部分。根據簡村約1310.61畝的改造范圍,約占整個村面積的20%。目前,拆遷前只安置在條件成熟的地區。 目前,R&F是堅持還是離開,還是聯合開發?需要后續觀察。 對此,有業內人士對房地產新媒體表示:如果資金壓力大的房企介入舊改,市場其實不會‘一刀切’限制,但會對待。 至于開發商進出舊改的選擇,廣州中原房地產項目部經理黃濤認為,主要取決于開發商的資金考慮和村莊改造的需要。 在調查和提高改造同意率方面,拆遷安置已經花費了數千萬甚至數億的資金沉淀。在轉型獲得回報之前,為了避免進一步的資金沉淀,也有可能轉讓股權,尋找合作伙伴。值得一提的是,該村招商文件中提到,允許聯合體報名,但最多只有兩家。

      來鳳縣開展“兩金”免收試點工作

      2021-10-12 14:14:06

      自9月14日起,來鳳縣進入“政府采購工程招標投標免收投標保證金及履約保證金”試點工作滿4個月,已累計完成政府采購工程招投標項目16個,免收投標保證金4013萬元。 免收“兩金”,是指利用財政性資金開展政府采購項目的招標投標,招標人、投標代理機構和招標投標交易場所不得收取投標保證金;與中標人簽訂合同時,招標人不收取履約保證金。近日,省優化營商環境領導小組在6個縣市開展了“兩金”免收試點工作,來鳳是其中之一。

      浙西區域管理中心工程設備部招標問題監督檢查

      2021-10-10 10:07:36

      浙江省交通集團浙西區域管理中心工程設備部以招標問題監督檢查為出發點,開展基層招標專家傳經送寶活動,全面加強區域各服務區工程招標標準化建設。 工程部檢查組以服務區過去的招標工作為切入點,深入分析招標工作的關鍵流程和風險點,分析判斷問題線索,從發起招標公告、邀請單位公示到評標評審、中標公示,充分分析各個環節,總結各方面典型問題,分析解釋,為招標工作繪制一套嚴格安全的編織網絡。 檢查組通過對服務區工程項目的回顧抽查,總結相關問題,及時通知整改落實情況,督促各單位在招標工作中比較學習,密切關注問題,繼續努力工作。 下一步,浙西區域工程部將繼續加強招標領域的系統治理和監督,加強廉政教育,營造廉政氛圍,防范和化解風險,努力促進項目招標的健康有序發展。

      南縣繼續對項目建設項目招標突出問題進行專項監督

      2021-10-10 10:01:59

      針對廣場建設項目人員資質數據欺詐等問題,我局加強監督,督促責任主體嚴格按照法律法規實施整改,舉一反三進行全面整改,確保項目規范有序,工程質量優良。近日,南縣紀委監察委員會深入縣域某廣場建設項目施工現場進行監督回顧,相關職能部門和單位詳細介紹了相關問題的整改情況。 前不久,南縣紀委監察委員會將近期工程建設項目招標中發現的招標管理不規范、關鍵崗位人員不在崗等7個問題移交相關職能部門和單位,責令限期整改。有關職能部門和單位明確計劃,清理核實,建立規章制度,嚴格執法,嚴肅問責,迫使施工、施工、監理企業和項目部規范履行職責,依法履行職責。目前,相關問題已整改到位。 今年以來,南縣紀檢監察委員會領導縣發展改革局、縣住房和城鄉建設局、縣交通局、縣水利局等部門和單位,繼續對項目建設項目招標突出問題進行專項監督。根據《南縣2021年深化工程建設項目招標突出問題專項整治實施方案》,一季一專題,分類實施政策,分步實施,對領導干部干預工程建設項目進行清查整治,項目超出預算,出借附屬資質,非法分包,規避招標。 據悉,專項檢查組從2017年以來開展自查自糾的333個工程建設項目中抽取29個,通過聽報告、查資料、看現場、清理人員、對數據等方式進行專項監督檢查。截至目前,已發現問題線索8類19條,督促問題整改14條。目前,專項監督繼續深入,以關鍵崗位人員變更和人臉識別系統運行為出發點和突破口,整合紀律檢查委員會、公安、職能部門的力量,實施全鏈深入調查??h工程建設項目招標突出問題專項治理辦公室相關負責人表示,要抓住問題,全面治理深層次問題,規范招標市場秩序,促進商業環境優化,凈化政治生態。

      河北開展住房建設和市政基礎設施建設領域整治工作

      2021-09-29 11:21:49

      9月20日,河北省住房和城鄉建設廳發布通知,決定在全省開展住房建設和市政基礎設施建設領域的整治工作。通過開展整治,加強對房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標活動的監督,到2022年6月底,有效遏制工程建設領域惡意招標等違法違規行為,有效整治招標亂象和突出問題,進一步完善招標投標監督制度。 整改重點針對工程建設領域的三大突出問題,即投標人串通投標,以賄賂手段謀取中標、掛靠或借用資質投標等惡意投標行為;投標人脅迫其他潛在投標人放棄投標,或者脅迫中標人放棄中標,轉讓中標項目等。;招標人、投標人、招標代理機構及其從業人員、評標專家等主體擾亂市場秩序的不規范行為。 各市住房和城鄉建設主管部門應當在2021年9月底前制定本行政區域內的工作計劃,明確工作任務。2021年10月至2022年4月,各市住房和城鄉建設主管部門對本行政區域內在建房屋和市政基礎設施項目進行全面調查,嚴厲打擊行業亂象治理。暢通投訴舉報渠道,全面收集群眾舉報線索,及時移交有關部門處理涉黑涉惡線索。2022年5月至6月,各市住房和城鄉建設主管部門全面總結整治工作,深入研究判斷招標投標領域的新趨勢、新形勢,完善行業監管體系,堵塞監管漏洞,鞏固整治成果,建立健全問題預防常態化體制機制。

      山西制定工程建設項目招標投標監督管理辦法

      2021-09-29 10:58:50

      為了加強和規范工程建設項目招標投標監督管理,預防和懲處招標投標違法行為,我省制定《山西省工程建設項目招標投標監督管理辦法》,10月20日起施行。 工程建設項目招標投標活動的監管對象主要包括招標人、招標代理機構、投標人、評標委員會及其成員,各類電子招標投標交易平臺、服務機構及其工作人員。省審批服務管理部門建設全省統一的公共資源交易平臺電子監管系統,有關部門通過電子監管系統對工程建設項目招標投標活動進行全過程在線監督。 有關部門對不符合招標條件招標、串通投標、弄虛作假騙取中標以及其他違反招標投標法律法規的行為依法進行查處,作出處理決定,按有關規定公開處理結果。在監督管理過程中發現黨員干部、公職人員非法干涉工程建設項目招標投標活動,通過“影子公司”貪腐謀利,涉嫌參與串通投標、徇私舞弊、濫用職權、玩忽職守、貪污賄賂等違法犯罪,應將問題線索移送紀檢監察機關。

      石家莊市住房建設和市政基礎設施建設項目招標評價分離實施方案

      2021-09-27 14:00:18

      為進一步深化工程建設招標領域配送服務改革,優化建設項目招標經營環境,根據《河北省住房和城鄉建設廳關于印發《河北省住房和城鄉建設廳關于印發《河北省住房建設和市政基礎設施建設項目招標評價分離試點工作實施方案的通知》(冀建市函〔2021〕50號)精神,市住房和城鄉建設局印發了《石家莊市住房建設和市政基礎設施建設項目招標評價分離實施方案》。 該計劃是在去年開展建設工程招標投標監督改革試點的基礎上,落實省住房和城鄉建設廳要求今年全省推廣的實際措施。圍繞探索建立招標投標監督新制度、新機制,形成有效經驗,完善工作制度,促進建筑業優質發展。 依法必須招標的房屋建筑和市政基礎設施工程,按照權責統一的原則,招標人應當合理運用評價分離的評標方法,充分行使定標權,選擇中標人。進一步完善評標機制和操作規則,實現招標過程規范透明,評標結果合法公正。通過資格審查,加強對投標人信用狀況和績效能力的審查,圍繞優質發展要求優先考慮創新、綠色等評價因素。 評標委員會對投標文件的技術、質量、安全、工期控制能力等因素提供技術建議,并向招標人推薦合格的中標候選人。招標人應當按照科學民主決策的原則,建立健全內部控制程序和決策約束機制,根據報價情況和技術咨詢建議,選擇中標人。同時,降低交易成本,遏制投標,營造競爭有序的投標市場環境。 對依法招標的房屋建筑和市政基礎設施建設項目進行勘察、設計、監理、施工、貨物采購招標,全部實行評價分離。競爭性小的服務招標和非法必須招標的房屋建筑和市政基礎設施建設項目招標,由招標人決定是否實行評估分離??h(市、區)依法招標的房屋建筑和市政基礎設施建設項目的勘察、設計、監理、施工和貨物采購招標同時實施評估分離。 根據操作規則,投標文件的評審可采用定性評審、定量評審或定性+定量評審方式,應在招標文件中明確。評估因素包括技術、經濟(投標報價)、信用(商務)等。投標人可自主選擇評審因素。招標標文件中,招標人應明確推薦定標候選人的方法。根據各投標人的所有評審因素,可以推薦定標候選人。定標候選人一般為3名,最多不超過5名,具體數量應在招標文件中明確。 通過實施工程建設項目評價分離,招標人權利得到尊重,更加注重信譽和形象建設,進一步為石家莊招標市場創造了良好的環境。

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