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新蔡縣七里朱村小朱莊棚戶區(qū)改造
? ? ? ? ? 公 告
? ? ? ? ? 廣大拆遷戶:
為進一步加快城中村改造工作進度,經(jīng)新蔡縣人民**和月亮灣街道辦事處研究決定于2018年10月16日正式全面啟動月亮灣轄區(qū)七里朱村小朱莊拆遷工作,截止日期為2018年12月26日。在該日期范圍內(nèi)享受下列各項惠民政策,具體如下:
? ? ?1、房屋一層、二層按1:1折算安置補償面積;三層按1:0.8折算安置補償面積;四層及以上不再折算,按600元㎡進行貨幣補償;二層及以上建筑物是彩鋼瓦頂?shù)?,均?00-400元/㎡進行貨幣補償。(一層房屋面積和宅基地面積不重復(fù)計算,地上附屬物不重復(fù)計算,二層及以上永久建筑每層高度在2.2米以上的計入建筑面積。)
? ? ?2、空宅有土地使用證的按1:0.9折算貨幣補償面積,空宅無土地使用證的按1:0.8折算貨幣補償面積。
? ? ?3、經(jīng)認定的住宅房屋貨幣補償標準為1600元/㎡。開始征收之日起,11月15日前(含11月15日)搬遷并簽訂補償協(xié)議的每平方米獎勵400元;12月5日前搬遷并簽訂補償協(xié)議的每平方米獎勵200元;12月5日后未搬遷的不再獎勵。
? ? ?4、產(chǎn)權(quán)置換調(diào)劑面積,每戶調(diào)劑面積小于10㎡的按置換住房的成本價2000元/㎡結(jié)算,超過10㎡的面積按市場價進行置換。11月15日前(含11月15日)搬遷并簽補償協(xié)議的住宅面積按1:1進行房屋置換;12月5日前搬遷并簽訂補償協(xié)議的住宅面積按1:0.9進行房屋置換;12月5日后未搬遷的住宅面積按1:0.8進行房屋置換。
? ? ?5、置換房統(tǒng)一分戶編號,按照先拆先選先簽的原則進行,按拆房時間先后進行選房并簽訂補償協(xié)議。
? ? ?6、搬家費按每戶800元進行補助;臨時安置補償費按每戶每月600元(1-4人)進行補助,4人以上每增加1人,每月增補100元,發(fā)放18個月的臨時安置補助費,以戶口本現(xiàn)有人口為準。如不能按期交房,繼續(xù)向被征收人支付臨時安置補助費。
新蔡縣月亮灣街道辦事處
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