企業(yè)專題片配音曹妃甸置業(yè)大廈工程專題配音文案
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一、工程概況
曹妃甸置業(yè)大廈工程位于曹妃甸工業(yè)區(qū)綜合服務區(qū)北區(qū)，是一座現代化的大型公共建筑，是曹妃甸地區(qū)行政中心所在地。曹妃甸的建設是*中央、國務院和河北省委、省**調整優(yōu)化北方地區(qū)重工業(yè)生產力布局和產業(yè)結構，加快推進環(huán)渤海地區(qū)經濟一體化發(fā)展，引領現代工業(yè)走循環(huán)經濟之路做出的重大戰(zhàn)略決策。2005年12月曹妃甸循環(huán)經濟示范區(qū)被列為首批國家循環(huán)經濟試點名單；2006年3月納入國家“十一五”規(guī)劃綱要并正式批準了《曹妃甸循環(huán)經濟示范區(qū)產業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃》。 曹妃甸開發(fā)區(qū)建設得到了*中央、國務院、河北省各級領導的關注。曹妃甸置業(yè)大廈工程設計借鑒了世界多個港口城市的設計經驗，吸收了世界最先進的設計理念，集合了世界最先進的技術要素，成為了曹妃甸地區(qū)綠色生態(tài)節(jié)能建筑的典范。 ? ? 工程總建筑面積53529m2，地下2層，地上10層，建筑高度47.2m。一、二層層高4.8m； 三層以上為標準層，層高4.2m。 設計采用預應力管樁+筏板基礎，鋼框架-鋼骨核心筒結構；樓（屋）面采用現澆鋼筋混凝樓板，地下結構為鋼筋混凝土框剪結構；室外裝飾采用中空玻璃及石材幕墻；屋面防水采用3mm厚SBS改性瀝清防水卷材及1.5mm厚雙面自粘型高分子防水卷材。 室內裝修采用亞克力板、紙面石膏板、鋁板吊頂、耐擦洗涂料、壁布、大理石墻面、瓷磚、石材、木地板等材料。 機電安裝工程主要包括：建筑電氣、給排水、通風空調、智能建筑、消防、電梯等。 主要實物量：797根預應力混凝土管樁，2800t 鋼筋, 11600個直螺紋接頭,23000m3混凝土，6200t鋼結構，21000組扭剪型高度螺栓，7000m2 外墻保溫，4400m2屋面保溫,6000m2地下防水卷材, 25187m2輕質隔墻,21060m2幕墻， 20km各種工藝管道，40km電纜。 工程于2008年2月10日開工，2009年11月18日竣工，2010年6月12日整體驗收并投入使用。2010年7月14日竣工備案，工程立項手續(xù)齊全，驗收程序符合規(guī)定要求。 工程總投資3.75億元。 工程由唐山曹妃甸置業(yè)有限公司投資建設，中冶京誠工程技術有限公司設計，北京華廈工程項目管理有限責任公司監(jiān)理，中國二十二冶集團有限公司總承包施工，唐山市曹妃甸工業(yè)區(qū)質量安全監(jiān)督站監(jiān)督。 工程質量自評等級合格，經監(jiān)理、監(jiān)督站核定合格。 工程竣工備案于唐山市曹妃甸工業(yè)區(qū)規(guī)劃建設管理局。
二、工程技術重點、難點與新技術推廣應用情況
（一）工程施工的主要重點與難點 1、曹妃甸位于唐山南部沿海、渤海灣中心地帶，(有氣口)原本是一座東北、西南走向的帶狀沙島，為古灤河入海沖擊而成，曹妃甸開發(fā)區(qū)為吹沙造地而成，建成后面積達200平方公里左右。曹妃甸置業(yè)大廈建設不占用任何耕地，不涉及任何征地拆遷，完全是在一片荒灘上建設的一座節(jié)能環(huán)保建筑。 吹沙造地對地基承載力要求高，地基處理是工程難點，采用預應力混凝土管樁方案，過程中控制樁身垂直度，很好的解決了這一難題。 2、海邊地下及地表水富含侵蝕性物質，通過在混凝土中添加外加劑及施工過程中嚴格控制質量，保證了混凝土達到耐久性要求。 本工程基礎底板、承臺、拉梁、地下室頂板及外墻均采用C40S8防腐阻銹混凝土，共計9000m3。這種高性能混凝土具有長期的力學性能，抗?jié)B性，密實性，水化熱，韌性，體積穩(wěn)定性好，在惡劣環(huán)境下有較好的物理化學性能。 3、6200t 鋼結構制作量大、焊接質量要求高。梁、柱節(jié)點采用高強螺栓與焊接形式連接，16km焊縫等級要求一級，在過程中執(zhí)行企業(yè)工法，確保了施工質量。鋼構件在加工廠制作，焊縫飽滿,經超聲波探傷一次合格率98% 70根框架柱，分5節(jié)安裝，垂直度允許偏差28mm，實測垂直度最大偏差18mm，安裝質量均達到并優(yōu)于國家規(guī)范精度要求。 4、室外幕墻設計造型獨特，施工難度大，現場采用懸挑架施工，保證了進度要求。
（二）新技術推廣應用情況 施工過程中積極應用了建筑業(yè)十項新技術中的10大項23個子項，取得了明顯的經濟效益和社會效益，被評為河北省新技術應用示范工程。 1、混凝土裂縫防治技術及電子測溫技術的應用 在底板大體積砼基礎施工中，使用全自動電子測溫技術，有效控制了混凝土的降溫梯度，未產生任何有害裂縫，確保了基礎底板混凝土施工質量。 2、混凝土耐久性技術 由于工程地處沿海地區(qū)，地質條件復雜，地表水、地下水和土壤中含有大量侵蝕性物質。這些物質中有害離子滲入混凝土內部后，會對混凝土造成嚴重侵蝕，使得混凝土結構使用壽命大大縮短。使用防腐阻銹型耐久性混凝土，加入防水劑和膨脹劑等保證了地下混凝土的質量。 3、懸挑式腳手架施工技術 地上九層、十層女兒墻和幕墻懸挑部分采用懸挑腳手架施工，保證了施工進度，大大節(jié)省了人力物力。 4、鋼結構CAD設計與CAM制造技術 鋼結構在施工前采用CAD設計技術進行詳圖轉化和放樣，在施工中采用CAM制造技術進行電腦編程和放樣工作、建模、計算分析、節(jié)點設計與施工圖的繪制，保證鋼結構加工的幾何尺寸，縮短工期，加快制作速度，提高安裝質量及速度，降低工程成本。 5、厚鋼板焊接技術 采用CO2氣體保護焊打底，埋弧自動焊焊接的接料方法，利用計算機控制技術（＋ WDJK-360型控制柜）對履帶式電加熱器進行實時控制，嚴格執(zhí)行焊前預熱、焊后緩冷、焊后熱處理工藝，采取對稱焊、多層多道焊、分段退焊等方法，最大限度降低了厚板焊接裂紋的產生幾率。經檢驗一次探傷合格率達到98.2%，攻克了技術難關，保證了焊接質量。 6、新型墻體應用技術 本工程采用輕鋼龍骨增強纖維水泥板隔墻，總面積25187m2。 隔墻采用橫豎龍骨、天地龍骨連接，整體性能好，具有多道設防，遇突發(fā)事件時，不會發(fā)生連續(xù)倒塌；自重輕，并具有耐水、防潮性能；隔墻內填塞巖棉，具有隔聲、隔熱、防火性能。 7、節(jié)能型門窗應用技術 外門窗采用斷橋隔熱鋁合金窗，玻璃幕墻和外門窗均采用6+12+6低輻射鍍膜low-e中空玻璃。有效地限制了室內外能量的傳導。 8、地源熱泵供暖空調技術 工程采用地源熱泵空調系統(tǒng)。連接方式以熱熔為主，冬季采用部分電熔方式。 地源熱泵原理是采用水循環(huán)的方式，將末端冷熱量與地下溫度較為穩(wěn)定的冷熱量進行交換，利用熱泵技術，將熱量的利用率提高數倍，永久性節(jié)省整個建筑物正常運行所消耗的能源，大大降低各種能源的消耗，使之成為節(jié)能建筑的典范。 9、建筑密封材料 玻璃及瓷板幕墻均采用硅酮密封膏密封，經過淋水試驗和四性檢驗，幕墻無雨水滲漏、無空氣滲漏等現象，保證了幕墻的長期使用。 10、管理信息化技術 采用了夢龍科技有限公司LinkProject項目管理信息化技術，實現內部有效資源共享，實現了工作的高效性。
三、工程質量控制
1、工程承建伊始，公司制定了爭創(chuàng)“魯班獎”的質量目標。 公司對項目進行了詳細的質量策劃，建立健全質量責任體系，精心編制施工組織設計、創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃、質量計劃、質量檢驗計劃和施工方案。 在工程施工中，強化了質量檢查職能，施工過程嚴格執(zhí)行自檢、專檢、交接檢的“三檢”制度，提高了檢查驗收一次通過率。 嚴格對進場原材料進行復檢，嚴禁未經檢驗或檢驗不合格的原材料用于工程上，從源頭把住質量關。 嚴格對商品混凝土、鋼結構等半成品進場質量的控制，實施出廠檢查和交貨檢查制度，確保進場材料滿足規(guī)定要求。 2、建立質量目標體系 項目部將質量目標分解到每道工序，將創(chuàng)優(yōu)意識貫徹到所有的管理和施工人員之中，提高了全員創(chuàng)優(yōu)意識。 在工程施工中，加強了細部處理，努力減少質量通病，對常見的質量通病制定詳細的預防措施。 3、推行全面質量管理，針對工程涉及的新技術新工藝組織QC小組活動進行攻關。 4、堅持樣板引路制度 在施工中，每道工序均設置創(chuàng)優(yōu)樣板標準，模板工程、鋼筋工程、砼工程、鋼結構工程、管道工程等在施工前作出樣板件、樣板塊，完成后嚴格按照樣板標準驗收。 5、組織項目人員深入學習魯班獎樣板工程，先后去北京、石家莊、西安、秦皇島等地學習。加強對魯班獎工程的認識和理解。
四、工程質量情況
（一）工程主要質量特色 1、屋面工程防水施工精細、坡向合理無滲漏，細部做法規(guī)范、細致、美觀。 上人屋面地磚鋪貼平整、磚縫順直、坡向正確、排水通暢； 2、21060m2幕墻表面平整、潔凈，顏色和花紋協調一致，接縫橫平豎直，寬窄均勻。膠縫橫平豎直，深淺一致，寬窄均勻，光滑順直。 3、展廳明亮新穎、簡潔大氣。2243 m2新莎安娜米黃干掛大理石墻面平整、潔凈，無污染，墻地對縫、陽角拼接，渾然一體。6820m2地面地磚居中對縫鋪貼，表面平整、亮潔；石材裝飾柱節(jié)點做工精細，注膠飽滿均勻，十字接頭平順光滑。 4、標準層鋼化烤漆玻璃墻裙，光潔亮麗，與墻面搭配和諧美觀。 5、衛(wèi)生間防水施工坡度合理，墻地磚對縫鋪貼，無空鼓，地漏安裝規(guī)范美觀，排水順暢。衛(wèi)生潔具安裝精細，居中對稱，標高一致。 6、設備安裝定位準確，地腳螺栓固定牢固，且外露長度一致，運行平穩(wěn)，無異常振動和噪聲，安裝精度100%符合設計和規(guī)范要求。 7、20000m各種工藝管道安裝精度高，平整順暢。管道支、吊架排列整齊，固定牢靠，標識準確、清晰、色標涂刷分明。焊口按規(guī)范抽查合格率100%，管道試壓符合規(guī)范要求。 8、40000m電纜布排整齊，標識清晰，壓接牢固。配電柜、橋架安裝牢固，接地可靠。
（二）地基與基礎工程 結構無傾斜、變形、裂縫。 現場布置12個沉降觀測點，自2008年6月12日 – 2010年10月16日，進行了14次沉降觀測，最后百日沉降速率每天在0.002-0.007mm之間，累計最大沉降值26.0mm，最小沉降值12.7mm，沉降差值為13.3mm，沉降趨于穩(wěn)定。 797根預應力混凝土管樁，低應變檢測656根，一類樁達到91.8%，無三類樁；抗壓靜載實驗檢測22根，單樁承載力全部滿足設計要求。
（三）主體結構工程 （1）主體混凝土結構驗收一次合格。23000m3混凝土，節(jié)點方正、截面尺寸準確、線條順直、內實外光，298組標養(yǎng)試塊試驗結果表明結構強度和耐久性均達到了設計及規(guī)范要求。? （2）6200ｔ鋼結構制作幾何形狀規(guī)矩，棱角清晰，焊縫飽滿順直，螺栓連接牢固。焊縫出廠檢測為100%，第三方檢測為20%；所有焊縫均符合設計要求。 框架柱、梁防腐、防火涂層均勻，厚度經檢測均符合設計及規(guī)范要求。
（四）建筑裝飾裝修工程 建筑外墻采用石材及中空玻璃幕墻，幕墻計算書及四性檢測試驗齊全。 室內裝修涂料涂飾均勻、粘接牢固，無透底、起皮現象。 輕鋼龍骨石膏板吊頂安裝牢固、平整，與墻面交接過度自然，美觀實用；頂面燈具、風口、噴淋布置居中對稱，與裝飾面銜接自然。 室內墻面壁紙種類、規(guī)格、圖案、顏色和燃燒性能符合設計要求，拼接處花紋圖案吻合，無離縫、空鼓和翹邊。 斷橋鋁門窗安裝牢固，開啟靈活，打膠密實，平整美觀。 8100m2停車場環(huán)氧自流平地面，厚度均勻，色彩鮮明，平整光潔。
（五）防水工程 屋面為二級防水，設計采用3mm厚SBS改性瀝青防水卷材+1.5mm厚雙面自粘型高分子防水卷材；（重復）衛(wèi)生間采用1.2mm厚單組分聚氨酯防水涂料；地下室防水等級為一級，采用P8混凝土自防水和3+3mm厚SBS改性瀝青卷材防水。經過二年多使用，屋面、墻面及地下室均無滲漏。
（六）機電設備安裝工程 配電室，空調機房，水泵房，消防泵房等設備用房；使用功能滿足設計要求。 本工程所有設備安裝穩(wěn)固、美觀，各項功能均達到了設計要求，各系統(tǒng)設備運行平穩(wěn)；管道支、吊架安裝正確、牢固，排列整齊、美觀；管道安裝坡度合理，無滲漏。閥門連接牢固緊密，啟閉靈活；風管外觀整潔、折角平直、圓弧均勻；保溫圓潤平滑、轉角平順。電梯安裝性能良好，運行平穩(wěn)。
（七）建筑電氣及智能建筑工程 本工程配電柜、橋架安裝牢固，40km電纜排列整齊，壓接牢固。電氣線路走向合理，各種設備開關動作靈活，檢測手續(xù)齊全。有線電視、電話及綜合布線、車庫管理、安防監(jiān)控各系統(tǒng)、避雷、樓宇自控等系統(tǒng)，功能完善。
五、綜合效果及獲獎情況
（一）工程質量驗收效果 本工程嚴格執(zhí)行國家規(guī)范和強制性條文，設計先進，節(jié)能環(huán)保，工程質量精致細膩，達到設計和施工質量驗收規(guī)范要求，并辦理了竣工備案手續(xù)。 工程實體質量驗收，工程通過監(jiān)理評定、質監(jiān)站監(jiān)督和檢查驗收，分部工程全部合格，單位工程合格，符合現行規(guī)范和強制性條文規(guī)定的要求，甲方、業(yè)主非常滿意。 工程消防、環(huán)保、檔案等經過相關單位專項驗收，驗收合格。
（二）工程技術資料情況 本工程資料按照國家規(guī)范要求劃分臺賬，過程中從分項工程、分部（子分部）工程到單位工程逐級匯總整理。資料編目清晰、查閱方便、真實、規(guī)范、可追溯性強。
（三）工程節(jié)能環(huán)保情況 工程采用鋼結構框架、新型墻體保溫材料、海風及太陽能發(fā)電、地源熱泵系統(tǒng)等，建筑結構節(jié)能和運營設備節(jié)能均達到了國內領先水平。 辦公大樓建筑窗墻比小于0.7，可見光投射比大于0.4；建筑體型系數小于0.4。 項目全年電耗僅118.54kw.h/m2，遠低于大型公共建筑年耗指標的低限，年耗電節(jié)余近50%，節(jié)能環(huán)保效果良好。 施工中，采取了鋼筋滾軋直螺紋連接、頂板快拆體系、地下降水回收利用、節(jié)能燈具、節(jié)水器具等10項節(jié)能環(huán)保施工措施。
（四）工程使用情況 工程竣工交付使用以來，未出現任何質量問題，各系統(tǒng)整體運行良好，完全滿足設計和使用要求
（五）工程獲獎情況 工程先后榮獲2011年度冶金行業(yè)優(yōu)秀設計一等獎，河北省優(yōu)質工程、河北省科技進步獎、河北省文明工地、河北省十佳公共建筑、 “新技術應用示范工程”等多項榮譽。獲得了1項部級工法，5篇省優(yōu)秀科技論文獎、2項省級QC成果、9項實用新型專利，1項發(fā)明專利。?

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