新華建筑文化綜合體,位于東營市東三路繁華路段,北側東側連接新型住宅小區(qū),南側為新改建的市兒童醫(yī)院;周邊有大型的商業(yè),酒店,機關,學校,金融機構等等。該建筑是在原新華書店和國稅局舊址上設計建造的。由于受到周邊環(huán)境的制約,因而建筑設計分為兩大部分:北部裙樓為書城和新華文化中心,南部主體是寫字樓。裙樓共為3層,局部4層,其中一二層為書層,三層和局部四層為新華文化中心,主體部分為16層寫字樓。
整個綜合體建筑規(guī)劃用地12420m2,地上建筑總面積為30712㎡,書城面積為7475㎡,文化中心面積為4761㎡,寫字樓面積為18476㎡;建筑地下一層為車庫、設備間面積為5584㎡。書城以購書、商業(yè)購物為主,建筑文化中心以教育培訓、婦女兒童體驗中心、文化美食為主;寫字樓以辦公、文化創(chuàng)意為主。
建筑設計選用框架結構現代主義設計手法,主體建筑選用藍灰色鏡面玻璃幕,墻體部分外貼淺灰色天然磨光花崗巖,裙樓部分選用淺灰色磨光花崗石與深灰色磨光花崗石相間干掛,兩部分石材為同一色系。為了便于商業(yè)購物,首層采用白色鏡面玻璃。建筑綜合體設計有三個主導出入口,書城主出入口設計在正西側面街,他是綜合體最重要的出入口,其正門的前方設計了一個廣場,有雙排的停車車位、步行道、綠化、噴泉等等,既便于人們的購物,亦便于人的活動;寫字樓是綜合體的另一個重要部分,它的主出入口設計在南端,并設有自己獨立的小廣場,可以做小型的活動,亦可駐足停車;文化中心主出入口設計在北側。為不影響建筑的整體效果,因而把車庫的出入口分別設計在建筑的南廣場和北廣場。
整個建筑文化綜合體,設計新穎,結構完整,既滿足了規(guī)劃設計的要求,也滿足了使用功能的需要,相信建成后,它必將成為城市的一個新的亮點。
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